Immeuble classique à Saint-Sauveur : une opportunité d'investissement unique au 390 Rue Victoria
Découvrez un immeuble au charme classique
Voici une allure intemporelle en plein cœur du quartier effervescent de Saint-Sauveur. Cet immeuble en brique se distingue par sa présence robuste et son charme classique, offrant une façade attrayante et accueillante. Les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée. Un emplacement idéal au coin d'une rue, à quelques pas des services et commodités du quartier, attise l'intérêt des futurs propriétaires.
Lumineux séjour invitant
Cette pièce lumineuse se dresse comme un cadre idéal pour personnaliser votre refuge citadin. Grâce à une superbe fenêtre illuminant les lieux, et accompagnée de rideaux élégants, la lumière naturelle y est omniprésente. Le plancher apporte une chaleur confortable à cet espace où il fait bon se détendre. Un accès direct à l'extérieur par une porte vitrée invite à profiter des journées ensoleillées.
Touches d'art et de modernité
Cette pièce rayonne de modernité grâce à ses grandes fenêtres et à la lumière naturelle omniprésente. Les murs ornementés confèrent une touche de couleur et de caractère à cet espace. Le plancher ajoute un confort chaleureux et invite à personnaliser cette toile blanche selon vos préférences, alliant ainsi fonctionnalité et esthétique.
Chambre reposante et intime
Immergez-vous dans une lumière bienfaisante grâce à cette chambre aux vastes fenêtres et ses murs blancs apaisants. Le plancher d'apparence boisée contribue à la tranquillité qui règne ici, tout en offrant une vue dégagée sur les environs. C'est l'espace parfait pour se détendre après une longue journée, un écrin de calme au cœur de l'effervescence urbaine.
Cuisine moderne et fonctionnelle
Profitez d'un espace culinaire à la fois moderne et fonctionnel, équipé de nombreuses armoires blanches offrant un vaste espace de rangement. Les surfaces blanches contrastent avec le carrelage sombre, garantissant une allure contemporaine et élégante. Le grand ventilateur de plafond promet une circulation optimale de l'air pour votre plus grand confort. Une luminosité naturelle additionnelle accentue l'atmosphère agréable de cette cuisine.
Espace fonctionnel et lumineux
Voici un espace qui célèbre la fonctionnalité et la lumière. Les murs blancs et le plancher en carrelage gris forment une toile neutre et moderne, idéale pour personnaliser votre intérieur à souhait. La disposition ouverte permet une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes zones de la maison, renforçant encore la fonctionnalité des lieux. La porte intérieure, offrant un accès extérieur, ajoute une dimension pratique à cet espace.
Salle de bain et buanderie combinées
Cette pièce conjugue judicieusement salle de bain et buanderie, offrant une configuration pratique, élégante et fonctionnelle. Une grande fenêtre assure un apport généreux de lumière naturelle, tandis que les armoires blanches apportent style et espace de rangement pour les appareils. Tout est pensé pour une utilisation maximale de l'espace tout en conservant l'impression de clarté et de propreté.
Refuge lumineux pour le quotidien
Dotée de grandes fenêtres inondant de lumière naturelle, cette pièce polyvalente offre un cadre accueillant et lumineux. Parfaite pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs, cet espace stimule la créativité avec ses murs ornés de nombreux tableaux. Le plancher lumineux intensifie la chaleur, faisant de cet endroit un havre de paix convivial. Les aménagements possibles sont nombreux et la pièce s'adapte aisément à vos besoins.
Confort moderne et élégance
Découvrez un espace vaste et lumineux au plancher clair qui respire modernité et confort. Les murs aux couleurs douces procurent une sérénité visuelle, tandis que la grande armoire blanche offre une solution de rangement fonctionnelle. Un miroir mural agrandit visuellement la pièce, et une ouverture discrète mène vers une salle de bain adjacente, ingénieusement agencée.
Un espace vintage plein de potentiel
Cette pièce de style rétro dispose de murs lambrissés et d'un plafond carrelé blanc. Les fenêtres apportent une lumière naturelle agréable qui ajoute de la vie à l’espace. Le plancher aux motifs géométriques renforce son caractère. Cette pièce offre un potentiel d'utilisation varié, comme bureau à domicile ou salle de jeux, invitant à la créativité dans son développement.
Un extérieur spacieux et charmant
L'espace extérieur, complété par un aménagement pratique avec escaliers et balustrades blanches, présente un accès facilité à plusieurs niveaux. Les matériaux rustiques des façades extérieures ajoutent du charme à la propriété, tandis que des fenêtres stratégiquement placées laissent entrer la lumière naturelle abondante. L'environnement bucolique avec arbres et bâtiments voisins tire profit du calme apaisant de la nature.
Cour intérieure moderne et pratique
Cette cour spacieuse est l'endroit rêvé pour une utilisation polyvalente, enveloppée de murs clairs au design modernisé. Un escalier métallique offre une connexion fonctionnelle entre les niveaux, et l'espace ouvert permet une lumière naturelle abondante, apportant une atmosphère accueillante. Cette zone offre un accès direct par une porte-fenêtre, conjuguant à la fois esthétisme et fonctionnalité.
Passage couvert fonctionnel
Soyez accueilli par cet espace extérieur longeant, semblable à un passage couvert ou un garage traversant. Les murs en métal ondulé fournissent un abri contre les éléments tout en créant un espace pratique qui pourrait servir de stationnement ou de zone de rangement. Les façades en brique des bâtiments voisins maintiennent l'alignement harmonieux du quartier, ajoutant à son cachet indéniable.
Ce triplex situé au 390 Rue Victoria, dans le dynamique quartier Saint-Sauveur, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou futurs propriétaires occupants, avec son 7 ½ libre à l’acquisition et son potentiel de rentabilité très attrayant. Pour plus de détails et pour organiser une visite de cette propriété rare à la vente, contactez Kate Carmichael, courtier immobilier résidentiel pour Ville de Québec dont Ste-Foy, Sillery et Cap-Rouge à kcarmichael@royallepage.ca ou appelez au 418-953-1441. Plus d'informations disponibles sur son site web www.katecarmichael.com.
Conclusion
En somme, cette propriété située au 390 Rue Victoria, Québec (La Cité-Limoilou) représente une occasion unique d'investissement au cœur d'un quartier dynamique. Elle comprend un triplex avec un spacieux 7 ½ libre pour l'acheteur, et deux autres unités, un 4 ½ et un 5 ½, tous deux déjà loués à des locataires fiables. Avec ses 4 chambres, 7 pièces, et 1 salle de bain, cette propriété se distingue par son fort potentiel de revenu.
Au prix de 485 000 $, l'opportunité d'être propriétaire occupant ou investisseur est à votre portée. Ce bien est idéalement situé à proximité des services, restaurants et boutiques prisés dans un secteur en pleine croissance, rendant cette offre encore plus attrayante.
Initialement, le potentiel de revenu et l'emplacement recherché font de cet immeuble un choix stratégique pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier. En tant que spécialiste reconnu des régions de Québec comme Sainte-Foy, Sillery et Cap-Rouge, Kate Carmichael vous accompagne tout au long de l'achat de cette propriété. Sa connaissance approfondie du marché et son expertise en tant que courtier immobilier résidentiel vous garantissent un service personnalisé et professionnel.
- Nom de contact : Kate Carmichael
- Courriel : kcarmichael@royallepage.ca
- Téléphone : 418-953-1441
- Site web : www.katecarmichael.com
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Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
